Год признания получения дохода
Здравствуйте ,подскажите пожалуйста когда нужно сдавать 3-НДФЛ на продажу имущества : Договор купли продажи составлен 09 декабря 2013 года ,а зарегистрирован в апреле 2014 ? Спасибо.
Comments
-
Здравствуйте.
Датой реализации недвижимого имущества признается дата передачи приобретателю по передаточному акту или иному документу(т.е. не зависит от даты государственной регистрации прав на недвижимое имущество)Цитата:3. Для доходов от реализации, если иное не предусмотрено настоящей главой, датой получения дохода признается дата реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав), определяемой в соответствии с пунктом 1 статьи 39 настоящего Кодекса, независимо от фактического поступления денежных средств (иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав) в их оплату. При реализации товаров (работ, услуг) по договору комиссии (агентскому договору) налогоплательщиком-комитентом (принципалом) датой получения дохода от реализации признается дата реализации принадлежащего комитенту (принципалу) имущества (имущественных прав), указанная в извещении комиссионера (агента) о реализации и (или) в отчете комиссионера (агента).Датой реализации недвижимого имущества признается дата передачи недвижимого имущества приобретателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества.(ст. 271 НК РФ) -
Доброго дня!Цитата: Здравствуйте ,подскажите пожалуйста когда нужно сдавать 3-НДФЛ на продажу имущества : Договор купли продажи составлен 09 декабря 2013 года ,а зарегистрирован в апреле 2014 ? Спасибо.Поскольку речь идет о 3-НДФЛ, то, думаю, правильным будет сослаться не на ст.271 (Глава 25. НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ ОРГАНИЗАЦИЙ), а на ст.223 НК РФ (Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ):Цитата: 1. В целях настоящей главы, если иное не предусмотрено пунктами 2-4 настоящей статьи, дата фактического получения дохода определяется как день:1)выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной форме;Вывод: Если продавец получил денежные средства в 2013 году, то и отчитаться по форме 3-НДФЛ нужно было по доходам за 2013 год в срок до 30/04.
